マンションを買うまで

模型

仲介での購入

マンションを仲介で購入する場合、不動産の仲介をしている不動産会社が売買契約をまとめてくれます。大和市にある中古マンションはほとんどが仲介です。大和市にマンションを購入するなら、まずは購入するための資金計画を立てます。そして大和市の中でも住みたい駅の近くにあるマンションをネットなどで探します。人気のあるマンションはすぐに買手がつくので、大和市でいいマンションが見つかったら、早めに購入申し込みをするのがお勧めです。ただし、経年変化したマンションは、見た目以上に傷んでいる可能性があります。申し込みの前に隅々まで下見しておき、リフォームが必要な箇所を押さえておくことが大切です。購入申し込みをしたあとにするのが、不動産会社との価格交渉です。不動産会社は売主の代わりとなって、様々な問い合わせや交渉事を請け負っています。マンションはもともと値引きされることを前提とした売値になっているので、うまく値切ることが大切です。交渉がうまい具合にまとまったら、売買契約をします。売買契約は不動産会社に行ってしますが、その時までに交渉をすべて終えておくことが大切です。そして契約当日は契約書にサインをするだけの状態にしておくのがベストです。売買契約書にサインをしたら、手付金や諸経費を支払います。仲介でマンションを購入すると仲介手数料が発生します。売買契約をしたあとは金融機関でローンの契約をして、引き渡しまでにローンで残金を決済します。

積み木

通勤圏の広さで有名

宇治市は電車の乗換なしで近隣の大都市にアクセスできるため、他の市町村から移住する人が増えています。また、平均路線価は未だに割安感があるため、多くの人が注目しています。そのためか、地価や不動産価格はこのところ上昇しており、当分は続くものと見られます。

内観

大切な資産を守るには

空き家の管理は、行政による強制撤去を認める法律の施行により、これまで以上に重要性を増してきました。近隣への迷惑等を未然に防ぐには、専門のサービス事業者等を利用して定期的に状態を確認したり、賃貸住宅への活用を図ったりする必要があります。

集合住宅

暮らしやすさが手に入る

湘南のマンションは、家事を楽にする工夫が満載です。最新の便利な設備を設置することにより、負担が軽減されます。日当たりも良好で、景色が楽しめるのも魅力です。頭金ゼロ円で住宅ローンを組むことができ、自己資金の少ない方でも住宅の取得がしやすくなっています。